フロイント麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
8,680万円
200.8万円/㎡
相場
8,094万円
187.2万円/㎡
5,376
7,188
9,000
10,812
AI査定結果
推定相場価格
8,094万円
187.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,188万円〜9,000万円
166.3万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フロイント麻布
8,680万円（200.8万円/㎡）/ 3階 / 43.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は155.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/118,680万円200.8万円3階 43.23㎡ 1LDK南
2025/10/197,960万円148.9万円2階 53.45㎡ 1LDK南東
2025/06/106,180万円143.0万円3階 43.23㎡ 1LDK南
2025/01/286,180万円143.0万円2階 43.23㎡ 1LDK南西
2023/07/088,280万円141.5万円2階 58.5㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は169.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
フロイント麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 8,680万円200.8万円43.23㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年39戸RC
2025/12/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC
2024/02/17南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅11分 7,480万円162.5万円46.02㎡1LDK2階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2026/01/06南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,300万円150.9万円48.38㎡1LDK8階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2026/01/06日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,999万円199.3万円40.13㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、港区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.8万円）は港区の平均と比較して42.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
港区
141.1万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名フロイント麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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